Prostorna hiša na sončni lokaciji na Prevaljah – za družino in več generacij

Na odlični, sončni in ravninski lokaciji na Prevaljah prodamo lepo vzdrževano samostojno stanovanjsko hišo s 323,5 m² neto tlorisne površine, zgrajeno leta 1975, na zemljišču velikosti 803 m². Po podatkih GURS znaša uporabna površina hiše 185,2 m².

Hišo odlikujejo prostoren dnevno-bivalni del, številne sobe ter razporeditev, ki omogoča bivanje večje oziroma razširjene družine. Kuhinji v obeh urejenih bivalnih etažah omogočata več samostojnosti pri večgeneracijskem bivanju.

Na zemljišču stoji tudi samostojna zidana garaža s 17,5 m² neto površine, zgrajena leta 1977, s streho, obnovljeno leta 2006.

Pritličje – srce doma s teraso in izhodom na zelenico

Osrednji prostor pritličja je večji dnevno-bivalni prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter ponuja prijetno okolje za druženje in skupne obroke. V tej etaži so še kopalnica in tri sobe. Posebna prednost je terasa z izhodom na zelenico, ki omogoča uživanje na prostem in podaljšuje bivalni prostor v okolico hiše.

Prvo nadstropje – prostornost in samostojnost

V prvem nadstropju so kuhinja z jedilnico, kopalnica ter pet sob. Etažo dopolnjuje balkon. Kuhinja v tej etaži omogoča samostojnejšo uporabo prostorov in več zasebnosti pri sobivanju več generacij.

Mansarda – prostor za vaše zamisli

Mansarda je neizdelana in ponuja prostor za ureditev po lastnih željah in potrebah, ob preveritvi tehničnih pogojev in potrebnih dovoljenj. Njena prednost je tudi terasa.

V celoti podkletena hiša

V kleti so kotlovnica, pralnica, soba, dodatna soba oziroma shramba ter delavnica. Prostori zagotavljajo veliko prostora za shranjevanje, gospodinjska opravila in hobije.

Posodobljeno ogrevanje in sončna elektrarna

Ogrevanje je posodobljeno, na strehi pa je nameščena sodobna sončna elektrarna. Sistem vključuje peč na pelete, toplotno črpalko za pripravo sanitarne vode ter zunanjo enoto toplotne črpalke v kombinaciji s kolektorji, z navedeno močjo 16 kW.

Hiša je opečne gradnje. Fasada in streha sta bili po podatkih GURS obnovljeni leta 1988, okna pa leta 2004. Fasada je izvedena s porolitom, posamezni deli pa so toplotno izolirani s stiroporom oziroma tervolom.

Hiša je priključena na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje, garaža pa ima električni priključek. Zemljišče je po evidentirani namenski rabi v celoti opredeljeno kot stanovanjske površine.

Energetska izkaznica je v izdelavi.

Nepremičnina je bremen prosta.

Dom za vse, ki cenite veliko prostora, sončno lego in povezanost družine, obenem pa želite možnosti za ureditev po svoji meri.

Za več informacij in dogovor za ogled nas pokličite na 071 202 777 – Simobilia.